Was bedeutet FF&E? Glossar für Hotelmöbel aus der Türkei
FF&E steht für furniture, fixtures and equipment, auf Deutsch Möblierung und Ausstattung. Im Hotelbudget umfasst es Möbel und Ausstattung für Gästezimmer und Bäder, Möbel für öffentliche Bereiche und Tagungsräume, Textilien wie Teppichboden und Vorhänge, Küchen- und Wäschereitechnik sowie Technik (HVS). OS&E (Wäsche und Betriebsmittel, ein Pre-Opening-Posten) und der feste Innenausbau (die Baukosten des Gebäudes) sind eigene Positionen.
Blatt GD-16Geprüft Rovers Contract
Was FF&E umfasst
HVS, das Hotelberatungsunternehmen, teilt ein Hotelentwicklungsbudget in sechs Kategorien. Drei davon entscheiden, was
„FF&E” in einem Hotelauftrag bedeutet:
Budgetkategorie (HVS)
Was dazugehört
FF&E?
Furniture, fixtures and equipment (Möblierung und Ausstattung)
Möbel und Ausstattung für Gästezimmer und Bäder; Möbel und Ausstattung für öffentliche Bereiche und Tagungsräume; Textilien (Teppichboden, Vorhänge, Zimmeraccessoires); Küchen- und Wäschereitechnik; Technik und Telekommunikation
Die Bauleistungen des Generalunternehmers und die Angebote der Nachunternehmer für Sanitär, Elektro und Ausbau
Nein: das ist der feste Innenausbau
Manche Positionen wechseln je nach Vertrag oder Marke die Seite: Matratzen, Küchentechnik und Zimmertechnik zwischen
FF&E und OS&E, Einbaumöbel zwischen FF&E und Innenausbau. Die FF&E-Liste oder die Standardliste der Marke legt jede
Position fest.
Begriffe von A bis Z
Dies sind die Begriffe eines FF&E-Auftrags für ein Hotel aus der Türkei, so wie Käufer, Planer und Werke sie verwenden.
Jeder Eintrag beginnt mit dem Wort, das die Branche im Deutschen verwendet; der englische Begriff steht in Klammern. Die
Definitionen sind kurz; der Link führt zur Seite, die das Thema ausführlich behandelt. Wo eine falsche Übersetzung
verbreitet ist, steht sie am Ende der Definition.
Die britische Spezifikation für die Entzündbarkeit von Polstersitzmöbeln im Objektbereich, nach Gefährdungsstufe; Hotels gelten als mittlere Gefährdung.
Die Formaldehydgrenzwerte für Holzwerkstoffe in Kalifornien (CARB Phase 2) und in den gesamten USA (TSCA Title VI, dieselben Werte); Fertigwaren tragen das Etikett TSCA Title VI compliant.
Formaldehydklassen für Holzwerkstoffplatten. E1 ist die europäische Klasse von 0,1 ppm nach dem Prüfkammerverfahren EN 717-1; E0 ist keine europäische Klasse und stammt aus anderen Systemen wie Chinas GB/T 39600. Ab 6. August 2026 liegt der EU-Grenzwert für Möbel bei 0,062 mg/m³.
FF&E (Möblierung und Ausstattung) (furniture, fixtures and equipment)
Die beweglichen und teilweise festen Teile, mit denen ein Hotel eingerichtet wird: Korpusmöbel, Betten, Sitzmöbel, Leuchten, Textilien und Kunst. Das FF&E-Budget eines Hotels ist von den Bauleistungen getrennt.
Die Regeln der ICC, die Kosten, Risiko und Aufgaben einer Lieferung zwischen Verkäufer und Käufer aufteilen, etwa EXW, FCA, FOB, CIF, DAP und DDP; aktuell gilt die Fassung Incoterms 2020.
Fest eingebaute Holzarbeiten wie Kleiderschränke, Wandverkleidungen, Waschtischunterschränke, Türen und Theken. „Millwork” ist der US-Begriff, „joinery” der in Großbritannien und am Golf übliche. Ausgeführt von Tischlern bzw. Schreinern.
Der internationale Standard für Verpackungsholz: Kisten und Paletten aus Massivholz werden behandelt und mit dem IPPC-Zeichen gestempelt; Kisten nur aus Sperrholz sind ausgenommen.
Die festen Möbel eines Zimmers aus Platten und Holz: Nachttische, Schreibtische, Kommoden, TV-Möbel, Minibarschränke und Kofferablagen. Häufiger Fehler: nicht „Kastenwaren”.
Leistungsverzeichnis (LV) (BOQ, bill of quantities)
Die Liste aller Positionen mit Menge, Spezifikation und Einheit, mit der ein Paket Position für Position kalkuliert wird. Häufiger Fehler: nicht „Mengenrechnung”.
Eine Scheuerprüfung für Stoffe, die den Stoff unter Druck in einer Achterfigur reibt und die Touren zählt. Die ACT-Richtlinie nennt 40.000 Touren für stark frequentierte öffentliche Bereiche.
Ein Zimmer oder ein Satz Teile, vor der Serie gefertigt und montiert, damit Eigentümer, Planer und Betreiber Passung, Oberfläche und Funktion freigeben. Häufiger Fehler: nicht „Modellzimmer”.
OS&E (Betriebsausstattung) (operating supplies and equipment)
Die kleineren Dinge, die ein Hotel für den Betrieb braucht: Bettwäsche, Handtücher, Gästeartikel, Geschirr, Besteck, Minibarbestand und Housekeeping-Material. Meist in einem eigenen Paket getrennt von der FF&E beschafft.
Die Liste der Arbeiten, die eine Hotelmarke verlangt, um ein Haus auf ihren aktuellen Standard zu bringen, typischerweise bei der Verlängerung eines Franchisevertrags oder einem Eigentümerwechsel.
Ersatzteile und Material, die mit dem Paket bestellt und vom Hotel für spätere Reparaturen gelagert werden, etwa zusätzlicher Stoff, Ersatz-Schubkastenfronten und Kantenmaterial.
Lagen harzgetränkten Papiers, unter hohem Druck zu einer harten Platte verpresst und auf einen Träger geleimt; die abriebfesteste gängige Oberfläche für Tischplatten. Häufiger Fehler: nicht „Laminat”; das ist im Deutschen der Bodenbelag.
Die Bescheinigung, dass Waren sich im freien Verkehr der Zollunion EU–Türkei befinden, sodass gewerbliche Waren wie Möbel zollfrei in die EU kommen. Häufiger Fehler: kein Ursprungszeugnis; A.TR belegt den freien Verkehr, nicht den Ursprung.
Die werkseitige Zeichnung jedes Teils mit allen Maßen, Materialien, Verbindungen, Beschlägen und Oberflächencodes, vor der Fertigung zur Freigabe beim Käufer. Häufiger Fehler: keine „Ladenzeichnung”; shop meint hier die Werkstatt.
Eine Scheuerprüfung für Stoffe (ASTM D4157), die Baumwollsegeltuch hin und her reibt und Doppelhübe zählt. Die ACT-Richtlinie nennt 30.000 Doppelhübe für stark frequentierte öffentliche Bereiche; ein Umrechnen in Martindale-Touren ist nicht möglich.
Steht in Ihrem Leistungsverzeichnis oder Markenstandard ein Begriff, der hier fehlt, genügt das Dokument selbst. Wir
lesen jede Position, bevor ein türkisches Werk sie kalkuliert, und sagen Ihnen, was sie verlangt.
Blatt 09Auftrag startenRev COffenAntwort innerhalb eines Werktags
Senden Sie das Projekt so, wie Sie ohnehin arbeiten.
Schicken Sie die Dateien per E-Mail, schreiben Sie uns auf WhatsApp oder nutzen Sie das Kurzformular. Ein namentlich benannter Ingenieur antwortet innerhalb eines Werktags, mit den Fragen, die vor der Kalkulation geklärt sein müssen.
01Sie senden Pläne oder das LV oder nur die Zimmerzahl.
02Ein Ingenieur prüft die Unterlagen und fragt nach, was fehlt.
03Sie erhalten ein Angebot: jede Position kalkuliert, die Fabrik je Artikel gewählt.
04Muster und Werkstattzeichnungen, dann die Fertigung.