Ein Möbelpaket für ein Hotelzimmer ist die Liste aller Möbelpositionen, die in einen Zimmertyp gehören, multipliziert mit der Zahl der Zimmer dieses Typs. Wenn ein türkisches Werk ein Hotel kalkuliert, kalkuliert es diese Liste Position für Position. Die Tabellen hier zeigen, was eine typische Liste enthält. Markenstandards, Zimmergröße und die Zeichnungen des Planers verändern jede Position; die Mengen sind deshalb als typisch zu lesen, nicht als Spezifikation.
Standard-King-Zimmer: die Kernliste
| Position | Typische Menge | Einbau oder beweglich | Hinweise |
|---|---|---|---|
| Bettunterbau / Podest (King) | 1 | Beweglich | Oft gepolsterter Unterbau oder Holzsockel; Matratze meist von Dritten |
| Kopfteil, wandbefestigt | 1 | Einbau | Läuft oft von Wand zu Wand, mit Ausschnitten für Leseleuchten und Steckdosen |
| Nachttisch | 2 | Beweglich oder wandhängend | Wandhängende Elemente zählen als Einbaumöbel |
| Schreibtisch oder Schminkplatte | 1 | Einbau oder beweglich | Lässt sich mit dem TV-Möbel zu einem langen Element verbinden |
| Schreibtischstuhl | 1 | Beweglich | Gepolsterter Sitz; Brandschutzklasse je Markt |
| Sessel oder kleines Sofa | 1 | Beweglich | Mit Beistelltisch |
| Beistell- / Couchtisch | 1 | Beweglich | |
| Hocker oder Fußhocker | 0–1 | Beweglich | |
| Kleiderschrank oder offenes Hängeelement | 1 | Einbau | Türen, Fachböden, Kleiderstange, Platz für Safe und Bügelbrett |
| Kofferablage / Bank | 1 | Beweglich oder Einbau | Oft in den Kleiderschrank integriert |
| TV- und Minibarmöbel | 1 | Einbau | Die Kühlschranknische braucht Belüftung |
| Ganzkörper- und Schminkspiegel | 1–2 | Wandfest | |
| Wandverkleidungen, Sockelleisten, Vorhangblenden | nach Zeichnung | Einbau | In Metern oder m² gemessen, nicht in Stück |
| Waschtischunterschrank im Bad | 1 | Einbau | Waschtischplatte aus Stein oder Mineralwerkstoff kann ein eigenes Gewerk sein |
Twin-Zimmer: was sich ändert
Wie das King-Zimmer, mit diesen Änderungen:
| Position | Typische Menge | Änderung gegenüber King |
|---|---|---|
| Bettunterbau (Einzel oder Queen) | 2 | Zwei Unterbauten statt einem |
| Kopfteil | 1 gemeinsam oder 2 getrennt | Ein gemeinsames Kopfteil ist eine Einbauposition |
| Nachttisch | 1–3 | Oft einer zwischen den Betten, dazu je einer an den Außenseiten |
| Sessel | 0–1 | Fällt aus Platzgründen oft weg |
Suite: Wohn- und Schlafzimmer
Eine Suite mit einem Schlafzimmer ist ein King-Zimmer plus Wohnbereich. Typische Ergänzungen im Wohnzimmer:
| Position | Typische Menge | Einbau oder beweglich |
|---|---|---|
| Sofa (manchmal Schlafsofa) | 1 | Beweglich |
| Sessel | 1–2 | Beweglich |
| Couchtisch | 1 | Beweglich |
| Beistelltische | 1–2 | Beweglich |
| Ess- oder Arbeitstisch | 1 | Beweglich |
| Esszimmerstühle | 2–4 | Beweglich |
| Medienmöbel / Sideboard | 1 | Einbau oder beweglich |
| Pantry- oder Barmöbel | 0–1 | Einbau |
| Ausbau begehbarer Kleiderschrank | 0–1 | Einbau |
| Schminktisch und Hocker | 0–1 | Beweglich |
Barrierefreies Zimmer: dieselben Positionen, andere Maße
Ein barrierefreies Zimmer behält die meisten Positionen des Standardzimmers, ändert aber Höhen, Bewegungsflächen und die Art, wie sich etwas öffnen lässt. Nach den US-amerikanischen 2010 ADA Standards zum Beispiel:
| Element | Was sich ändert | Bezug |
|---|---|---|
| Bettanordnung | Freie Bodenfläche auf beiden Seiten des Betts für seitliche Anfahrt oder eine gemeinsame Fläche zwischen zwei Betten | 806.2.3 |
| Schreibtisch / Arbeitsfläche | Platte 28 bis 34 Zoll (710 bis 865 mm) über dem Boden, mit Knieraum darunter | 902.3 |
| Kleiderstange, Fachböden, Safe | Im Greifbereich: 15 bis 48 Zoll (380 bis 1.220 mm) über dem Boden beim Greifen nach vorn | 308, 811.3 |
| Kleiderschranktüren und Griffe | Bedienbar ohne festes Greifen oder Drehen | 309 |
Andere Märkte haben eigene Regeln (zum Beispiel BS 8300 im Vereinigten Königreich). Das barrierefreie Zimmer ist im LV oft eine eigene Spalte, weil eine tiefer gesetzte Kleiderstange oder ein anderer Schreibtisch eine andere Position ist, auch wenn sie gleich aussieht.
Flure, Lobby und öffentliche Bereiche
Diese werden meist als eigene Pakete getrennt von den Zimmern kalkuliert:
- Flure: Konsolentische, Spiegel, Wandverkleidungen, Bänke in den Aufzugsvorräumen. Überwiegend Einbaumöbel, nach Länge gemessen.
- Lobby und Empfang: Empfangstresen (Einbau, mit Strom und Daten), Lounge-Sitzgruppen, Couchtische, Akzentwände, Concierge-Pult.
- Restaurant und Bar: Esszimmerstühle und Tische in größeren Mengen, Sitzbänke, Bartresen und Rückbuffet. Sitzbänke und Bars sind Einbaumöbel; Stühle und Tische sind beweglich.
Einbaumöbel und bewegliche Möbel
Einbaumöbel (Innenausbau, Tischler- bzw. Schreinerarbeiten) sind mit dem Gebäude verbunden: Kopfteilwände, Kleiderschränke, Wandverkleidungen, Waschtischunterschränke. Sie werden nach Baustellenmaßen gefertigt, brauchen also vor der Fertigung ein Aufmaß vor Ort und Werkstattzeichnungen und werden von einem Montageteam eingebaut. Bewegliche Möbel stehen frei: Stühle, Tische, Sofas, Nachttische. Sie werden fertig versandt und aufgestellt, nicht eingebaut. Bei einem Hotelauftrag zählt diese Trennung für dreierlei: Lieferzeit (Einbaumöbel warten auf die Baustellenmaße), Verpackung (flache Platten oder montierte Teile) und Montageumfang.
Was meist von Dritten kommt
Diese Positionen liegen oft im Paket eines anderen. Im LV lohnt sich für jede einzelne ein Blick:
| Element | Liefert meist |
|---|---|
| Dekorative Leuchten und Bettleuchten | Der Leuchtenlieferant; die Einbaumöbel tragen Ausschnitte und Kabelwege |
| Türen, Zargen, Beschläge | Generalunternehmer oder Türenpaket |
| Matratzen | Bettenlieferant, manchmal von der Marke vorgegeben |
| Vorhänge, Rollos, Schienen | Paket Raumtextilien |
| Teppich und Bodenbeläge | Bodenleger |
| TV, Minibar-Kühlschrank, Safe, Wasserkocher | Ausstattung oder OS&E |
| Bettwäsche, Handtücher, Kleiderbügel, Gästeartikel | OS&E (Betriebsausstattung) |
| Kunst und Accessoires | Kunstberater |
| Sanitärobjekte und Armaturen | TGA / Sanitär |
OS&E ist der kleinere, kurzlebigere Bestand, den ein Hotel täglich nutzt, etwa Bettwäsche, Gläser und Kleiderbügel (Source1 Purchasing). Sie kann in dasselbe Angebot aufgenommen werden, ist aber eine eigene Liste.
Normen, die die Liste verändern
Brandschutzvorschriften ändern Schaum, Stoff und manchmal das Gestell jeder Polsterposition. Im Vereinigten Königreich werden gepolsterte Hotelsitzmöbel meist nach BS 7176 (mittleres Risiko) geprüft und Betten nach BS 7177; viele EU-Länder verwenden EN 1021 für Sitzmöbel und EN 597 für Matratzen und Bettunterbauten (SATRA). Die Regel Ihres Marktes gehört an jede Polsterposition der Liste, nicht in eine Fußnote am Ende.
Was wir für ein Angebot brauchen
Die Grundrisse und Ansichten der Zimmertypen, die Zimmerzahl je Typ und das LV, falls vorhanden. Gibt es noch keine Liste, reichen die Zeichnungen: Wir erstellen daraus die Positionsliste je Zimmertyp und kalkulieren dann jede Position mit dem türkischen Partnerwerk, das dazu passt. Steht fest, welche Elemente von Dritten kommen, deckt sich das Angebot mit Ihrem Umfang.
- U.S. Access Board, 2010 ADA Standards for Accessible Design (806.2.3 sleeping areas, 902.3 work surfaces, 308 reach ranges, 309 operable parts, 811 storage) · abgerufen 2026-10-04
- SATRA, Hotel furniture: fire safety standards (BS 7176, BS 7177, EN 1021, EN 597) · abgerufen 2026-10-04
- Source1 Purchasing, Everything you need to know about FF&E and OS&E · abgerufen 2026-10-04