Der Innenausbau ist der Teil der Hotelausstattung, der in die Wände eingebaut wird. In der Branche heißt er auch Millwork (USA) oder Einbaumöbel; ausgeführt werden Tischler- bzw. Schreinerarbeiten. Ein Kleiderschrank von Wand zu Wand, ein vertäfelter Flur, ein Waschtisch, der an die Fliesen anschließt: Jedes Teil muss in einen Raum passen, der mit eigenen Toleranzen gebaut wurde. Türkische Innenausbau-Werke fertigen diese Teile nach Werkstattzeichnungen, die aus dem Aufmaß vor Ort entstehen. Rovers führt diesen Ablauf mit ihnen, vom Aufmaß bis zur Montage.
Was das Innenausbau-Paket umfasst
| Position | Wo | Üblicher Aufbau |
|---|---|---|
| Kleiderschränke und Einbauschränke | Gästezimmer, Suiten, Serviced Apartments | Korpus aus melaminbeschichteter Platte; Türen in Furnier, HPL oder lackierter MDF; Kleiderstange, Fachböden, Ablage für Safe und Bügeleisen |
| Wandverkleidungen | Kopfteilwände, Flure, Lobby, Aufzugsvorräume, Restaurants | Furnier- oder HPL-Paneele auf Lattung oder Clipsystem; Schattenfugen; Revisionsöffnungen |
| Waschtische | Gästebäder, öffentliche WCs | Feuchtebeständiger Kern (MDF.H oder Sperrholz nach EN 636-2), versiegelte Kanten, Platte aus Stein oder Kompakt-HPL |
| Türen und Zargen | Zimmereingangs-, Verbindungs- und Badtüren | Türblatt und Zarge als ein Element; Feuerschutzelemente haben ihre eigenen Prüfnachweise |
| Einbauten | Empfangstheken, Bartheken, Rückbuffets, Unterbauten für Sitzbänke, Koffernischen | Korpus aus dem Innenausbau mit Platten aus Stein, Metall oder HPL; integrierte Beleuchtung, wo gezeichnet |
| Kitchenettes | Serviced Apartments und Zimmer für Langzeitaufenthalte | Unter- und Oberschränke um die Geräte laut Aufstellung |
Vom Aufmaß bis zur Montage
| Schritt | Was geschieht | Was Sie erhalten |
|---|---|---|
| 1. Zeichnungen und LV lesen | Jede Innenausbau-Position wird gegen die Zeichnungen des Architekten gelesen | Eine kalkulierte Zeile je Position, mit Aufbau, Oberfläche und Beschlägen |
| 2. Aufmaß vor Ort | Wände, Öffnungen und Deckenhöhen werden gemessen, sobald die Wände stehen und verputzt sind | Ein Maßblatt je Zimmertyp, mit Toleranzen |
| 3. Werkstattzeichnungen | Grundrisse, Ansichten, Schnitte und Befestigungsdetails nach dem Aufmaß | Zeichnungen zur Freigabe, mit Revisionsbuchstaben |
| 4. Muster und Musterzimmer | Oberflächenmuster, dann ein Zimmer gebaut und eingebaut | Unterschriebene Muster; ein Musterzimmer, geprüft auf der Baustelle oder im Werk |
| 5. Fertigung | Paneele auf der CNC zugeschnitten, bekantet, furniert oder beschichtet, lackiert, montiert; lange Züge trocken vormontiert | Fortschritt in der Auftragsakte, mit Fotos aus der Werkstatt |
| 6. Prüfung und Verpackung | Maße, Oberflächenübereinstimmung, Beschläge, Etiketten je Zimmer und Wand | Ein Bericht der Prüfung vor dem Verpacken |
| 7. Montage | An den Wänden befestigt, an den Raum angepasst, Türen eingehängt und justiert | Übergabe je Etage, mit abgeschlossener Mängelliste vor der Freigabe |
Die Montage gehört außerhalb der USA zum Auftrag. Bei Projekten in den USA wird der Innenausbau gefertigt und geliefert, und der Monteur des Unternehmers baut ihn nach den Werkstattzeichnungen und gekennzeichneten Packlisten von Rovers ein.
Warum das Aufmaß zählt. Wandverkleidungen und Kleiderschränke werden auf den Millimeter gefertigt, und ein Raum, der 15 mm aus dem Winkel gebaut ist, nimmt kein Paneel auf, das nach dem Planmaß gezeichnet wurde. Lässt der Terminplan kein Warten auf fertige Wände zu, enthalten die Werkstattzeichnungen Passzugaben und Füllpaneele, und die Passung wird auf der Baustelle hergestellt.
Brandverhalten von Wandverkleidungen und festem Innenausbau
Wand- und Deckenbekleidungen sind Teil des Gebäudes; sie werden deshalb nach Bauvorschriften eingestuft, nicht nach Möbelregeln.
| Markt | System | Was die Ausschreibung verlangt |
|---|---|---|
| EU und Vereinigtes Königreich | Klassen zum Brandverhalten nach EN 13501-1, A1 bis F, mit Rauch (s1–s3) und brennendem Abtropfen (d0–d2) | Die Klasse, die der Brandschutzplaner je Bereich festlegt |
| USA | ASTM E84 Oberflächenbrennverhalten (Flammenausbreitung und Rauch) | Die Klasse, die Bauordnung und Architekt für den Bereich festlegen |
| VAE und Golfstaaten | Die örtliche Brand- und Personenschutzvorschrift; Zulassung des Zivilschutzes für gelistete Produkte | Prüfnachweise je Produkt, eingereicht mit der Materialfreigabe |
Ein furniertes Paneel, das auf einem Trägermaterial eine Klasse erreicht, erreicht sie auf einem anderen womöglich nicht; die Klasse wird deshalb am Aufbau geprüft, den wir fertigen: Kern, Oberfläche, Klebstoff und Beschichtung. Feuerschutztüren sind ein eigenes Produkt und werden als eigene Position kalkuliert und dokumentiert.
Materialien für Nass- und stark beanspruchte Bereiche
| Bereich | Kern | Oberfläche und Kante |
|---|---|---|
| Waschtisch im Bad | MDF.H (EN 622-5) oder Sperrholz nach EN 636-2 | HPL oder Lack; jede Kante versiegelt, auch die Ausschnitte für Becken und Armaturen |
| Wandverkleidung im Flur | MDF oder Sperrholz | Furnier oder HPL; Kantenschutz aus Hartholz oder Metall auf Höhe der Servicewagen |
| Schrankinneres | Spanplatte oder MDF | Melamin; PVC- oder ABS-Kanten |
| Empfang und Bar | Sperrholz oder MDF | HPL oder Stein auf der Arbeitsplatte; Massivholzanleimer an stoßgefährdeten Kanten |
Für die Festigkeit legt EN 16121 Anforderungen an Behältnismöbel für den Nicht-Wohnbereich fest, Kleiderschränke eingeschlossen. Unser Oberflächen-Ratgeber zeigt Kerne, Oberflächen und Kanten je Bereich.
Die Lieferzeit wird je Projekt angegeben und ab dem Tag gezählt, an dem Sie Werkstattzeichnungen und Muster freigeben, denn ab dann kann der Zuschnitt beginnen.
Was wir für ein Angebot brauchen
Die Architektenzeichnungen und die Innenausbau- oder FF&E-Liste, die Oberflächenliste, die Baustellenadresse und den Termin, an dem die Wände für das Aufmaß bereit sind. Zeigen die Zeichnungen nur die Entwurfsabsicht, kalkulieren wir danach und erstellen die Werkstattzeichnungen nach dem Aufmaß.
- CEN: EN 13501-1:2018 Fire classification of construction products (classes A1 to F; smoke s1–s3; droplets d0–d2) · abgerufen 2026-10-04
- ASTM E84-23: Surface burning characteristics of building materials · abgerufen 2026-10-04
- CEN: EN 16121:2023/AC:2025 Non-domestic storage furniture, safety, strength, durability and stability · abgerufen 2026-10-04
- CEN: EN 622-5:2009 Fibreboards (MDF.H for humid conditions) · abgerufen 2026-10-04
- APA Wood Europe: BS EN 636 plywood use classes (dry, humid, exterior) · abgerufen 2026-10-04
- Dubai Civil Defence: UAE Fire and Life Safety Code of Practice · abgerufen 2026-10-04