Möbelpakete für Co-Living und Build-to-Rent aus der Türkei

Co-Living-Möbel aus der Türkei decken beide Hälften des Gebäudes ab: Zimmer, die nacheinander möbliert vermietet werden, und Gemeinschaftsflächen, die mehr Betrieb aushalten als jede Wohnung. Die türkischen Werke, die Hotelzimmer, Küchen und Objektsitzmöbel fertigen, bauen beides. Rovers kalkuliert die Privateinheiten je Typ und die Gemeinschaftsflächen je Raum, lässt vor der Fertigung eine Mustereinheit freigeben und übergibt das Gebäude Etage für Etage.

Zwei Listen: Privateinheiten und Gemeinschaftsflächen

Build-to-Rent-Vermieter vermieten dieselbe Wohnung oft möbliert oder unmöbliert. Die Aufstellung zeigt die möblierten Positionen in einer eigenen Spalte, sodass der Vermieter beides kalkulieren und den Mix je Etage ändern kann.

Normen je Fläche

Privatzimmer werden als Wohnungen vermietet. Gemeinschaftsflächen werden wie eine Hotellobby genutzt. Die Prüfstufe folgt der Fläche.

Verschleiß zwischen Mietverhältnissen

Bewohner von Co-Living- und Build-to-Rent-Häusern ziehen häufiger um als Eigentümer. Zwischen zwei Mietverhältnissen wird die Einheit gereinigt, repariert und neu vermietet. Das Paket ist dafür gezeichnet:

• Schichtstoff (HPL) oder Melamin auf Flächen, die gewischt und angestoßen werden; Furnier nur dort, wo keine Hände hinkommen.
• Kleiderschränke und Hochschränke an der Wand befestigt oder mit Kippsicherungen ausgestattet.
• Abnehmbare, austauschbare Bezüge an Sofas und Sesseln in Gemeinschaftsflächen.
• Standardmaße für Matratzen und Kissen, sodass Ersatz nach der freigegebenen Spezifikation kommt.
• Ersatz für Türfronten, Schubkastenfronten und Stoff aus derselben Charge, für Reparaturen zurückgelegt.

Rovers hält die freigegebenen Codes, Oberflächen und Werkstattzeichnungen in den Projektunterlagen, sodass ein später nachbestelltes Sofa oder eine Matratze zur Etage passt, in die es kommt.

Mustereinheit und Übergabe

Die Mustereinheit wird aus Serienmaterial gebaut und von Projektentwickler, Betreiber und Planer begutachtet. Anmerkungen fließen in die Werkstattzeichnungen, und die unterschriebene Einheit wird zur Referenz, an der jede weitere Einheit geprüft wird. Die Verpackung folgt Gebäude, Etage und Einheit, mit einem Etikett je Karton. Außerhalb der USA montiert Rovers Etage für Etage und schließt vor der Übergabe eine Mängelliste je Einheit ab. In den USA fertigt und liefert Rovers, und der Monteur des Eigentümers richtet die Einheiten ein.

Was wir für ein Angebot brauchen

Die Zeichnungen der Einheitstypen mit der Anzahl je Typ, die Grundrisse der Gemeinschaftsetagen, welche Einheiten möbliert vermietet werden, die Stadt und der Übergabetermin je Bauabschnitt. Ein Einheitenmix und das Markenhandbuch des Betreibers reichen für den Start einer ersten kalkulierten Aufstellung.