Einrichtung für Serviced Apartments und Boardinghouses aus der Türkei, geplant je Apartmenttyp

Serviced Apartments, Boardinghouses, Aparthotels und Branded Residences brauchen mehr als ein Hotelzimmer: eine Küche, in der gekocht wird, echten Stauraum und Möbel, die lange Aufenthalte aushalten. Türkische Werke fertigen alles drei. Rovers liest Leistungsverzeichnis (LV) und Zeichnungen, kalkuliert jede Position mit dem passenden Partnerwerk und führt den Auftrag vom Musterapartment bis zur Übergabe.

Das Paket je Apartmenttyp

Die kalkulierte Aufstellung entsteht je Apartmenttyp und wird mit der Anzahl der Einheiten multipliziert. Eine Änderung an einem Typ aktualisiert alle Einheiten dieses Typs und zeigt die neue Summe. Spiegelbildliche Einheiten stehen als eigene Variante in der Liste, damit das Werk die richtige Seite zuschneidet. Mitarbeiterunterkünfte von Hotels und Monteurunterkünfte nutzen dieselbe Typenaufstellung, kalkuliert je Bett: siehe Mitarbeiter- und Monteurunterkünfte.

Dauerhaftigkeit: was in einem vermieteten Apartment hält

Gäste in Serviced Apartments kochen, arbeiten und bleiben wochenlang, die Möbel werden also stärker beansprucht als in einer Wohnung. Die europäischen Normen für Möbel im Objektbereich geben die Prüfstufen vor:

Ausführungen, die in Mietapartments halten: Schichtstoff (HPL) oder Lack auf feuchtebeständiger Platte im Spülenbereich; Massivholz- oder ABS-Kanten an jeder sichtbaren Kante; Metallschubladenführungen und Scharniere für starke Beanspruchung; abnehmbare, waschbare Sofabezüge; und Schlafsofas, die für das tägliche Aufklappen ausgewählt sind.

Die Brandschutzregeln für Polstermöbel richten sich nach dem Markt. Im Vereinigten Königreich fallen Selbstversorger-Einheiten und die meisten Ferienwohnungen unter die Vorschriften für Wohnmöbel von 1988, während ein Hotel den Objektnormen folgt; welche gilt, entscheidet die Brandrisikobewertung des Betreibers.

Freigabe am Musterapartment

Vor dem Serienlauf wird von jedem Typ eine Einheit als Musterapartment mit Serienmaterial gebaut.

1. Die Werkstattzeichnungen je Apartmenttyp werden freigegeben, einschließlich Küchenansichten und Gerätemaße.
2. Die Oberflächenmuster werden freigegeben: Fronten, Arbeitsplatten, Stoff, Griffe.
3. Das Werk fertigt den Satz für das Musterapartment; Rovers prüft ihn.
4. Die Einheit wird auf der Baustelle oder in einer Musterwohnung aufgebaut und mit dem Betreiber begutachtet.
5. Änderungen fließen in die Zeichnungen; die Fertigung beginnt ab der freigegebenen Einheit.

Küchengeräte werden meist vor Ort gekauft. Die Zeichnungen enthalten Modell und Ausschnittmaß jedes Geräts, damit die Umbauten bei der ersten Montage passen.

Lieferung und Montage

Die Verpackung folgt der Übergabereihenfolge: nach Gebäude, Etage und Einheit, mit einem Etikett auf jedem Karton, das zur Einheitenliste passt. Außerhalb der USA montiert Rovers und übergibt die Einheiten Etage für Etage. In den USA fertigt und liefert Rovers, und der Monteur des Eigentümers baut die Einheiten ein.

Was wir für ein Angebot brauchen

Das LV oder die Zeichnungen je Apartmenttyp, die Anzahl je Typ, die Stadt, die Vorgaben des Betreibers, falls es welche gibt, und den Eröffnungstermin. Ohne LV reichen Grundrisse und die Zahl der Einheiten für eine erste kalkulierte Aufstellung.