يسعّر المصنع التركي مشروع أثاث الفندق سطرًا بسطر. وكل سطر يحتاج إلى مقاس وطريقة صنع وتشطيب وكمية قبل أن يحصل على سعر للوحدة. وكلما حمل طلب عرض السعر (RFQ) قدرًا أكبر من ذلك، جاء العرض الأول أسرع وأدق. تقرأ Rovers طلب عرض السعر قبل أن يراه أي مصنع، وتملأ ما يمكن ملؤه من المخططات، وتُدرج الباقي أسئلةً أو افتراضات مكتوبة.
اللائحة المختصرة
| ما يُرسل | لماذا يحتاجه المصنع |
|---|---|
| جدول الكميات (BOQ) أو جدول FF&E | سطر لكل بند: أساس السعر |
| المخططات (المساقط، والواجهات، والتفاصيل) | المقاسات والوصلات والتثبيتات التي لا يذكرها الجدول |
| جدول التشطيبات مع العينات أو الرموز | قشرة الخشب والدهان والفورمايكا والقماش وتشطيب المعادن تحدد التكلفة |
| الكميات لكل نوع غرفة وإجماليًا | سعر الوحدة يتوقف على حجم الإنتاج |
| مدينة التسليم وشرط التسليم (Incoterm) | EXW أو FCA أو CIF أو DAP حتى الموقع يغيّر ما يشمله السعر |
| تاريخ الافتتاح أو تواريخ التركيب | يحدد موعد الإنتاج وخطة الشحن |
| المواصفات أو معايير العلامة الفندقية | قواعد الحريق والمتانة والإكسسوارات حسب السوق |
أعمدة جدول الكميات التي تسعّر السطر
جدول الكميات الذي يستطيع المصنع تسعيره دون جولة أسئلة يحمل هذه الأعمدة:
| العمود | مثال | ما الذي يختل بدونه |
|---|---|---|
| رمز البند | GR-04 | تختلط الأسطر بين الغرف والمراجعات |
| الوصف | كومودينو بدرج واحد ورف مفتوح | يخمّن المصنع طريقة الصنع |
| الموقع / نوع الغرفة | غرفة كينغ، غرفة توين، جناح | لا يمكن مطابقة الكميات مع المخططات |
| المقاس بالمليمتر (العرض × العمق × الارتفاع) | 550 × 450 × 600 | يكون السعر لمقاس خاطئ |
| المادة والقلب | قشرة بلوط على MDF، وحافة من خشب البلوط الطبيعي | قشرة الخشب والفورمايكا والخشب الطبيعي تُسعّر بشكل مختلف |
| رمز التشطيب | WD-02 دهان مطفأ | لا يمكن مطابقة العينة |
| الإكسسوارات | مجاري إغلاق هادئ، وفتح بالضغط | درجة المجاري والمفصلات تغيّر سعر القطعة |
| القماش والحشوة | قماش COM، وإسفنج CMHR | يسقط اختبار الحريق وكمية القماش من الحساب |
| الكمية | 120 | لا يمكن تحديد سعر الوحدة |
| مرجع المخطط | ID-301 rev C | يبتعد السعر عن المخطط |
إن كان أحد هذه الأعمدة فارغًا في سطر ما، فيمكن تسعير السطر مع ذلك، لكن العرض سيحمل افتراضًا له.
إن كانت المخططات وحدها متاحة
تصل طلبات كثيرة بمخططات التصميم الداخلي دون أي جدول. وهذا يكفي للبدء. تستخرج Rovers جدولًا من المساقط والواجهات: كل قطعة، ومقاسها من المخطط، ونوع غرفتها، وعددها من مساقط الطوابق. وتأتي المواد من جدول التشطيبات أو من الصور المجسمة. ويذكر كل سطر في العرض المُعاد مصدره وما افتُرض فيه، فيستطيع المصمم تصحيح سطر واحد عوضًا عن إعادة إرسال الحزمة كلها. وفي المباني السكنية يُستخرج الجدول لكل نوع وحدة (مشاريع الوحدات السكنية).
إن كان عدد الغرف وحده متاحًا
عدد الغرف مع مستوى مستهدف (مثلًا 120 غرفة كينغ و40 غرفة توين بمستوى راقٍ) يعطي جدول ميزانية أوليًا. ويعتمد على مجموعة أثاث نموذجية لكل نوع غرفة، ويفيد في قرار المضي أو التوقف بناءً على الميزانية. ومع وصول المخططات تحل محل بنود الميزانية واحدًا تلو الآخر، ويُستخرج منها سعر الطلبية.
النواقص التي تؤخر السعر
| الناقص | ما الذي يحدث | ما يعالجه |
|---|---|---|
| المقاسات غائبة أو “TBC” | يسعّر المصنع مقاسًا نموذجيًا وينبّه إليه | المقاس، أو الحد الأقصى للأبعاد |
| التشطيب مكتوب “حسب روح التصميم” | لا عينة، فلا سعر | رمز تشطيب أو صورة للمرجع |
| الكميات حسب الطابق فقط، لا حسب النوع | لا تتطابق الإجماليات | عدد لكل نوع غرفة، مع الإجماليات |
| القماش لم يُختر | تخرج بنود التنجيد بمبلغ تقديري | اسم قماش، أو COM (قماش يورده العميل) |
| لا مدينة تسليم ولا شرط تسليم | يُستبعد الشحن أو يُسعّر مرتين | المدينة والشرط (ICC Incoterms 2020) |
| أكثر من مراجعة للمخططات في حزمة واحدة | تُسعّر أسطر من مراجعة خاطئة | المجموعة الحالية فقط، مع أحرف المراجعة |
| الأعمال الخشبية الثابتة والأثاث المتحرك مختلطان | يُسعّر عمل الموقع كأنه عمل مصنع | فصلهما، أو تمييز الأسطر التي تُركّب في الموقع |
| السوق غير محدد | قواعد الحريق والرسوم مجهولة | اسم البلد: فالرسوم قد تتغير من سطر لآخر |
والسوق يؤثر في أكثر من الشحن. ففي كندا مثلًا يخضع أثاث غرف النوم الخشبي لرسم MFN بنسبة 9.5%، بينما يُعفى الأثاث الخشبي المصنّف لغير الاستخدام المنزلي (CBSA Customs Tariff 2026). ورمز HS الذي يندرج تحته السطر مكانه العرض.
ما الذي يعود إليكم
يذكر العرض الأول من Rovers كل سطر بسعر الوحدة والإجمالي بالعملة المحددة، وشرط التسليم ومكانه، والافتراضات لكل سطر، والأسئلة التي قد تغيّر السعر، وخطة الإنتاج والشحن مقابل تواريخكم.
ما نحتاجه لعرض السعر
جدول الكميات أو المخططات، وجدول التشطيبات، وأعداد الغرف لكل نوع، ومدينة التسليم وشرط التسليم، وتاريخ الافتتاح. وإن لم يتوفر إلا عدد الغرف فهو يكفي: الرد الأول يحدد ما يلزم لتسعير كل سطر.
- ICC: Incoterms 2020 rules · تاريخ الاطلاع 2026-10-04
- CBSA Customs Tariff 2026, Chapter 94 (bedroom and domestic wooden furniture 9.5% MFN; other wooden furniture free) · تاريخ الاطلاع 2026-10-04