جدول FF&E هو القائمة التي يُشترى منها أثاث الفندق. يبدؤه المصمم، ويسعّر منه المشتري، ويصنع منه المصنع. والجدول الذي يعمل فيه سطر لكل نوع بند، وكل عمود فيه يجيب عن سؤال سيُطرح لاحقًا: ما هذا البند، وأين يوضع، وكم عدده، ومم يُصنع، وهل يجتاز اختبار الحريق في هذا السوق، ومن يصنعه، ومتى يُشحن، ومن اعتمده.
الأعمدة
| العمود | ما يُكتب فيه | لماذا يهم |
|---|---|---|
| الرمز | رمز قصير فريد، مثل CG-01 لأثاث الغرف الخشبي وUP-04 للأثاث المنجد | يظهر الرمز نفسه على عرض السعر والرسم التنفيذي وبطاقة العينة والكرتونة وقائمة التعبئة |
| البند | اسم واضح: “كومودينو معلّق على الجدار، بدرج واحد” | لا تُكتب أسماء العلامات التجارية في هذا العمود |
| الموقع | نوع الغرفة والمساحة: “Std King، غرفة النوم” | قد يظهر الرمز الواحد في عدة أنواع غرف |
| الكمية | العدد لكل نوع غرفة والإجمالي | الإجماليات تحدد شرائح الأسعار وتخطيط الحاويات |
| المقاسات | العرض × العمق × الارتفاع بالمليمتر | الأعمال الخشبية الثابتة: “حسب رفع المقاسات في الموقع” حتى تُقاس |
| المادة | القلب والوجه: “MDF بسمك 18 مم، قشرة بلوط” | القلب يحدد الوزن وسلوك الرطوبة وقواعد الانبعاثات |
| التشطيب | رمز اللون ودرجة اللمعان، وتفصيل الحافة | يرتبط برقم عينة التشطيب |
| القماش | المورّد، والنقشة، واللون، والعرض، وتكرار النقشة | قماش واحد لكل سطر؛ ويضاف سطر للقماش المتباين أو الحواشي |
| الاحتكاك | دورات Martindale أو احتكاكات Wyzenbeek المزدوجة، مع طريقة الاختبار | مقاعد المناطق العامة تحتاج أكثر من مقاعد غرف النوم |
| تصنيف الحريق | الاختبار الذي يجب أن يجتازه البند في سوق الفندق | يغيّر الإسفنج والقماش، وأحيانًا يضيف طبقة عازلة |
| الإكسسوارات | المفصلات والمجاري والمقابض والأقفال؛ الطراز والتشطيب | الإغلاق الهادئ وتشطيب المقابض من التغييرات المتأخرة الشائعة |
| المورّد | المصنع أو المورّد | يتيح للمشتري تجميع الأسطر حسب المصنع |
| مدة التنفيذ | أسابيع تبدأ من اعتماد الرسومات التنفيذية، لا من الطلب | هذه هي الساعة التي تهم فعلًا |
| حالة الاعتماد | لم يُرسل / أُرسل / معتمد / معتمد مع ملاحظات / مرفوض | حالة واحدة لكل سطر، مع التاريخ والأحرف الأولى |
| حالة العينة | غير مطلوبة / مطلوبة / وصلت / معتمدة / مرفوضة | عينات القماش والتشطيب والإكسسوارات تُحسب كل منها على حدة |
| ملاحظات | رقم المراجعة، والأسئلة المفتوحة | تبقى القرارات خارج سلاسل البريد الإلكتروني |
وغالبًا ما توضع الأسعار في ورقة منفصلة أو في أعمدة مخفية، كي يذهب الجدول إلى المصنع والموقع دونها.
الاحتكاك وتصنيف الحريق حسب السوق
يتغير عمودا التآكل والحريق مع السوق ونوع المساحة. والأرقام أدناه هي الحدود المنشورة، وليست مواصفات Rovers.
التآكل (الاحتكاك). إرشادات رابطة أقمشة العقود (Association for Contract Textiles) لأقمشة التنجيد المنسوجة الداخلية:
| الاستخدام | Wyzenbeek (ASTM D4157) | Martindale (ASTM D4966) |
|---|---|---|
| حركة منخفضة / مساحات خاصة (غرف النزلاء) | 15,000 احتكاك مزدوج | 20,000 دورة |
| حركة عالية / مساحات عامة (البهو، المطعم) | 30,000 احتكاك مزدوج | 40,000 دورة |
تصنيف الحريق. القيم الشائعة في هذا العمود:
| السوق | المقاعد المنجدة | الأسرّة والمراتب |
|---|---|---|
| بريطانيا | BS 7176، خطر متوسط للفنادق (يشمل BS 5852 crib 5) | BS 7177، خطر متوسط |
| كثير من دول الاتحاد الأوروبي | EN 1021-1 و-2 (السيجارة وعود الثقاب) | EN 597-1 و-2 |
| الولايات المتحدة (كاليفورنيا) | Cal TB 117-2013 (مقاومة الاحتراق البطيء) | 16 CFR 1632 و1633 للمراتب (CPSC) |
وقد تطلب الأنظمة المحلية ومعايير العلامة الفندقية للمشغّل ومهندس الحريق أكثر من ذلك. ويحمل العمود الاختبار المسمّى لذلك السوق، وتدخل الشهادة في ملف الاعتماد.
وفي مشاريع الولايات المتحدة، يذكر عمود المادة أيضًا TSCA Title VI: فالأثاث الذي يحتوي على MDF أو الخشب الحبيبي أو الأبلكاش من الخشب الصلب يجب أن يحمل ملصقًا يثبت المطابقة (US EPA).
كيف يمر الجدول بمراحل الاعتماد
- إصدار التصميم. يصدر المصمم الجدول مع المخططات والتشطيبات والأقمشة. وتكون الأسطر في حالة “لم يُرسل” بالنسبة للرسومات التنفيذية.
- التسعير. يسعّر المشتري أو المقاول كل سطر مع المصنع. وتُكتب الأسئلة في عمود الملاحظات، لا في رسالة بريد منفصلة.
- الرسومات التنفيذية. يرسم المصنع كل رمز. وتنتقل الحالة إلى “أُرسل”، ثم “معتمد” أو “معتمد مع ملاحظات” أو “مرفوض”. وتبدأ مدة التنفيذ من الاعتماد.
- العينات. تُرسل عينات التشطيب والقماش والإكسسوارات إلى المصمم. وتنتقل حالة العينة بالطريقة نفسها. وترافق عيناتِ القماش تقاريرُ اختبار الاحتكاك والحريق.
- الغرفة النموذجية (إن وُجدت). تُنفذ غرفة واحدة وتُعتمد. وتعود التغييرات إلى الجدول كمراجعة جديدة.
- الإنتاج والفحص. تنتقل الأسطر إلى “قيد الإنتاج”، ثم “تم الفحص” مع التاريخ.
- التغليف والشحن. تحمل ملصقات الكراتين الرمز، والغرفة أو الطابق، وعدد الكراتين. وتُرتب قائمة التعبئة حسب الرمز.
- التسليم والتركيب. يُغلق السطر حين يُركَّب البند وتُعالج ملاحظاته (في الولايات المتحدة: حين يُسلَّم).
مقتطف نموذجي
نموذج: أسطر توضيحية فقط، وليست مشروعًا حقيقيًا.
| الرمز | البند | الموقع | الكمية | المقاسات (مم) | المادة | التشطيب | القماش | الاحتكاك | تصنيف الحريق (بريطانيا) | الإكسسوارات | المورّد | مدة التنفيذ | الاعتماد | العينة |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CG-01 | كومودينو معلّق على الجدار، بدرج واحد | Std King، Twin | 2 لكل غرفة | 500 × 400 × 250 | MDF بسمك 18 مم، قشرة بلوط | OK-02 لكر مطفأ | لا ينطبق | لا ينطبق | لا ينطبق | مجرى بإغلاق هادئ، قفل بالضغط | المصنع A | 10 أسابيع من الاعتماد | معتمد مع ملاحظات (rev B) | التشطيب معتمد |
| CG-04 | خزانة ملابس مع رف للأمتعة | Std King | 1 لكل غرفة | حسب رفع المقاسات في الموقع | MDF بسمك 18 مم، HPL من الداخل | OK-02 / HPL أبيض | لا ينطبق | لا ينطبق | لا ينطبق | مفصلة بإغلاق هادئ، قضيب تعليق | المصنع A | 12 أسبوعًا من الاعتماد | أُرسل | الإكسسوارات مطلوبة |
| UP-01 | كرسي مكتب | Std King، Twin، جناح | 1 لكل غرفة | 520 × 560 × 820 | هيكل من خشب الزان، إسفنج CMHR | صبغة WD-01 | FB-03 نسيج سادة | 40,000 Martindale | BS 7176 خطر متوسط | منزلقات | المصنع B | 8 أسابيع من الاعتماد | معتمد | القماش معتمد |
| UP-06 | كنبة البهو، 3 مقاعد | البهو | 4 | 2200 × 900 × 780 | هيكل من الخشب الصلب، إسفنج CMHR | صبغة WD-01 | FB-07 مخمل | 40,000 Martindale | BS 7176 خطر متوسط | لا ينطبق | المصنع B | 10 أسابيع من الاعتماد | مرفوض (ارتفاع المسند) | القماش وصل |
وفي الملف الكامل، تحمل كل حالة تاريخًا وأحرفًا أولى، ويطابق كل حرف مراجعة رسمًا تنفيذيًا.
ما نحتاجه لعرض السعر
جدول FF&E كما هو، بأي صيغة، مع المخططات وسوق الفندق. وإن كانت فيه أعمدة فارغة، نملؤها من المخططات ومن إجابات المصنع، ونسعّر كل سطر، ونعيد الجدول مع مدد التنفيذ محسوبةً من اعتماد الرسومات التنفيذية.
- Association for Contract Textiles, Voluntary Performance Guidelines: Abrasion, woven fabrics, indoor (Feb 2025) · تاريخ الاطلاع 2026-10-04
- SATRA, Hotel furniture: fire safety standards (BS 7176, BS 7177, EN 1021, EN 597) · تاريخ الاطلاع 2026-10-04
- California Bureau of Household Goods and Services, Technical Bulletin 117-2013 · تاريخ الاطلاع 2026-10-04
- U.S. CPSC, Mattresses, mattress pads and mattress sets (16 CFR 1632, 1633) · تاريخ الاطلاع 2026-10-04
- U.S. EPA, Formaldehyde emission standards for composite wood products (TSCA Title VI) · تاريخ الاطلاع 2026-10-04