أثاث لتجديد الفنادق من تركيا، يُصنع ليناسب غرفًا موجودة بالفعل

معظم مشاريع تجديد الفنادق تُبقي المبنى وتستبدل ما يلمسه النزيل. والمصانع الشريكة في تركيا تصنع أثاث الغرف الخشبي وظهور الأسرّة وخزائن الملابس ووحدات المغاسل والأثاث المنجد الذي يُستبدل في التجديد. تقيس Rovers الغرف، وتسعّر كل بند، وتخطط الإنتاج حول الطوابق التي يستطيع الفندق إغلاقها في وقت واحد.

المنسوجات أم أثاث الغرف

يحدد النطاق مدة خروج الغرفة من الخدمة، وحجم ما يجب أن يصنعه المصنع.

تضع HVS المنسوجات مع الأثاث في بند ميزانية FF&E: السجاد والستائر وإكسسوارات الغرف بجوار أثاث غرف النزلاء. وفي الطلبية من تركيا تُشحن المنسوجات والأثاث المنجد مع أثاث الغرف الخشبي، فتكتمل الغرفة في زيارة واحدة.

الرفع المساحي للموقع

نادرًا ما تطابق المخططات القديمة الغرفة. فالجدران تتحرك في أعمال سابقة، وتُضاف المآخذ، وتهبط الأرضيات. وتعدّ ISHC توثيق الوضع القائم (as-built) بدقة خطوةً أولى في تخطيط التجديد. وقبل تثبيت السعر، تُجري Rovers رفعًا مساحيًا لعيّنة من كل نوع غرفة:

• المقاسات من الجدار إلى الجدار ومن الأرضية إلى السقف عند مواضع الأثاث، إضافة إلى فتحات الأبواب والنوافذ.
• مواضع المآخذ والمفاتيح ونقاط البيانات والإضاءة على الجدران التي ستوضع عليها ظهور الأسرّة والمكاتب ووحدات التلفزيون.
• ارتفاع النعلات، وتكوين الجدار، وما يتحمله الجدار من القطع المعلّقة.
• مقاس كابينة المصعد وعرض بابه الصافي، ومنعطفات الممرات، والوصول عبر الدرج: هذه تحدد أكبر قطعة يمكن أن تصل إلى الغرفة.
• الاختلافات بين أنواع الغرف: غرف تبدو متطابقة في المسقط لكنها تختلف بعمود أو بمجرى خدمات.

يدخل الرفع المساحي في الرسومات التنفيذية، فيغطي ظهر السرير الجديد مواضع التثبيت القديمة، وتقع الفتحات على المآخذ الموجودة أصلًا.

العمل والفندق مفتوح

تذكر ISHC أن القرار المعتاد هو إبقاء الفندق مفتوحًا ومدرًّا للدخل أثناء الأعمال، لذلك تُصنع الطلبية وتُشحن على دفعات.

وفي الولايات المتحدة تصنّع Rovers وتورّد لكل كتلة، ويركّب فريق الفندق كل غرفة.

الأثاث القديم

فكّ الأثاث القديم وإخراجه والتخلص منه على جهات أخرى ما لم يُتفق عليه ضمن النطاق. والقرار عادةً للفندق: بعضهم يبيعه، وبعضهم يتبرع به، وبعضهم يرسله إلى حاوية المخلفات لدى المقاول. وحين يدخل الفكّ ضمن النطاق، يُسعَّر بندًا مستقلًا بمواعيد الكتل نفسها التي يتبعها التركيب.

يجب أن تستوفي الصناديق المصنوعة من الخشب الطبيعي للأثاث الجديد معيار ISPM 15. أما الصناديق المصنوعة من الخشب المعاكس أو OSB أو الألواح الليفية وحدها فخارج نطاق المعيار. وتغادر الصناديق والكراتين الفارغة الموقع مع فريق التركيب أو تذهب إلى مسار النفايات لدى الفندق، بحسب ما يُتفق عليه في النطاق.

ما نحتاجه لعرض السعر

قائمة أنواع الغرف مع أعدادها، والنطاق لكل غرفة (منسوجات أو أثاث غرف أو أعمال خشبية)، وأي مخططات موجودة، وصور لكل نوع غرفة، والمواعيد التي يستطيع فيها الفندق إخلاء كل كتلة. ويأتي السعر النهائي بعد الرفع المساحي لكل نوع غرفة.