El mobiliario para residencias universitarias fabricado en Turquía sale de las mismas fábricas de camas, colchones y muebles de habitación que amueblan hoteles. Un estudio de una residencia de estudiantes construida para ese uso (PBSA, purpose-built student accommodation) se parece a una habitación de hotel económico: una cama, un escritorio, almacenaje, una silla y una pequeña cocina, repetidos cientos de veces. Rovers cotiza la versión para estudiantes en paquetes por estancia, aprueba un estudio muestra antes de fabricar y entrega por bloque y planta para que las habitaciones estén listas al inicio del curso.
Paquetes por tipo de estancia
| Paquete | Partidas |
|---|---|
| Habitación en apartamento compartido | Cama con cajones de almacenaje, colchón, escritorio con estante, silla de escritorio, armario o barra abierta, tablero de corcho, mesita o estante, espejo |
| Estudio | Partidas de la habitación en apartamento compartido, más carpintería de cocina compacta, mesa de comedor y dos sillas, sofá cama o sillón |
| Cocina-comedor compartida, por apartamento | Muebles de cocina y encimera, mesa de comedor, sillas o banco corrido, sofá |
| Zonas comunes, por cada 50 camas | Asientos de salón, mesas de estudio y cabinas, mostrador de recepción, asientos de sala de juegos y de cine, bancos y taquillas de gimnasio (equipos por terceros) |
Habitación en apartamento compartido, partida por partida
| Partida | Especificación | Norma Reino Unido y UE |
|---|---|---|
| Cama, 120 × 200 cm habitual (90 cm en proyectos económicos) | Bastidor metálico o de tablero con canto macizo, cajones de almacenaje opcionales | BS 7177 para la base |
| Colchón | Contract, funda lavable | BS 7177 riesgo medio; EN 597-1 y -2 |
| Escritorio, 120–140 cm | Canto macizo, pasacables | Clase EN 527 o EN 15372 |
| Silla de escritorio | Silla contract | EN 16139; tapizado BS 7176 riesgo medio |
| Armario o barra abierta | Fijado contra el vuelco, cantos macizos | EN 16121 |
| Estantes y tablero de corcho | Fijados a la pared | |
| Mesita o estante de cama con USB | CE o UKCA para la parte eléctrica |
Zonas comunes, habitual por cada 50 camas
| Zona | Partidas habituales |
|---|---|
| Cocinas compartidas, una por cada 6–8 camas | Mesa de comedor con 6–8 sillas, sofá |
| Salón y zona social | 20–30 asientos tapizados, mesas, cabinas |
| Estudio | 10–15 puestos de estudio, 2–4 cabinas o pods |
| Recepción | Mostrador, asientos de espera |
| Gimnasio y cine, en los proyectos más grandes | Solo asientos |
Cada paquete es una hoja cotizada. El total es el precio del paquete por el número de habitaciones de cada tipo, así que un cambio en una partida muestra al instante su costo en todo el edificio. Las habitaciones accesibles y las habitaciones en simetría (invertidas) se listan como variantes propias.
Un estudio junto a una habitación de hotel
| Partida | Habitación de hotel económico | Estudio de estudiante | Qué cambia |
|---|---|---|---|
| Cama | Base de cama y cabecero | Cama con cajones debajo | El almacenaje pasa debajo de la cama |
| Escritorio | Escritorio de escritura | Escritorio de estudio más grande, estante encima | Se trabaja en él horas cada día |
| Almacenaje | Armario o vestidor abierto | Armario más estantes | Las pertenencias de un año, no de una semana |
| Asientos | Sillón | Silla de escritorio más sofá cama o sillón | Dos asientos de uso diario |
| Cocina | Mueble para minibar | Muebles de cocina compacta y encimera (electrodomésticos por terceros) | Tablero resistente a la humedad junto al fregadero |
| Acabado | Chapa de madera o laca, lo habitual | HPL o melamina, lo habitual | Más rápido de limpiar y reparar entre inquilinos |
Mobiliario de residencias para campus de Estados Unidos
En Estados Unidos, el mismo paquete se compra como mobiliario de residencia universitaria (dormitory): una cama, un colchón contract, un escritorio y una silla, un armario o una cómoda, y los asientos de salón de cada planta. Las partidas y la hoja cotizada son las de arriba, con las normas estadounidenses en cada partida:
| Partida | Norma estadounidense escrita en la partida |
|---|---|
| Sillas de escritorio y asientos de salón tapizados | 16 CFR 1640, que adopta el TB 117-2013 de California |
| Colchones | 16 CFR 1632 y 1633 |
| Muebles de tablero (MDF, aglomerado, contrachapado) | Límites de formaldehído de TSCA Title VI, etiquetados en cada pieza o caja |
| Asientos en residencias universitarias sin rociadores | Ensayos de liberación de calor TB 133 según la IFC 805 |
Para proyectos en Estados Unidos, el alcance es fabricación y entrega; el instalador del propietario coloca los muebles en las habitaciones. Aranceles y tránsito están en la página de Estados Unidos.
Normas de fuego y de durabilidad
| Mercado | Tapizados y asientos | Colchones y bases de cama | Muebles de habitación y mesas |
|---|---|---|---|
| Reino Unido | BS 7176 riesgo medio (BS 5852 Crib 5 más EN 1021-1 y -2), como en hoteles | BS 7177 riesgo medio | EN 16121 almacenaje, EN 15372 mesas, EN 16139 asientos |
| Unión Europea | EN 1021-1 y -2 como base; Francia (M1/M2) y Alemania (DIN 4102 B1) añaden clases para edificios públicos | EN 597-1 y -2 | Las mismas normas EN de durabilidad |
| Estados Unidos | TB 117-2013; en ocupaciones institucionales y algunas residencias sin rociadores, ensayos de liberación de calor TB 133 según la IFC 805 | 16 CFR 1632 y 1633 | Especificación del propietario |
| Golfo | Aprobación de Defensa Civil | Aprobación de Defensa Civil | Especificación del propietario |
Hecho para un uso intensivo
Las habitaciones de estudiantes se usan a fondo y cambian de ocupante cada año. Ninguna norma por sí sola cubre eso, así que se escribe en los planos de taller como especificación del comprador:
- Armarios y muebles altos fijados a la pared o con herrajes antivuelco.
- Cantos macizos o de ABS grueso en tableros de escritorio y cascos, donde caen los golpes.
- Bastidores de cama metálicos o reforzados, y cajones con guías para uso intensivo.
- Telas con alto índice de abrasión y fundas desenfundables en los asientos comunes.
- Puertas, frentes de cajón y tela de repuesto del mismo lote, guardados para reparaciones (stock de reposición).
Ciclos de reposición
Los operadores financian la reposición con un fondo por cama. Los colchones y los asientos comunes se desgastan primero; los muebles de habitación son los que más duran. Rovers guarda los códigos, acabados y planos de taller aprobados de cada paquete, para que un colchón o una silla pedidos años después coincidan con las habitaciones a las que van.
Estudio muestra y entrega
- Se aprueban los planos de taller (planos de fabricación) por tipo de habitación.
- Se firman las muestras de acabado: casco, frentes de puerta, encimera, tela.
- Se construyen un estudio muestra y una habitación en apartamento compartido con materiales de producción, y se revisan.
- La producción parte de la muestra firmada; cada pieza se revisa antes de embalarse.
- El embalaje y las etiquetas siguen bloque, planta y habitación, en el orden de entrega del edificio.
Los muebles fabricados en Turquía llegan al Reino Unido y a la mayor parte de la UE por carretera. Fuera de Estados Unidos, Rovers instala por planta y cierra una lista de pendientes por habitación. En Estados Unidos, Rovers encarga la fabricación a sus fábricas asociadas y entrega, y el instalador del propietario coloca los muebles en las habitaciones.
Qué necesitamos
Los planos por tipo de habitación y el número de habitaciones de cada tipo, las distribuciones de las zonas comunes, la ciudad y la fecha en que el edificio debe estar listo. Sin planos todavía, la mezcla de habitaciones y una imagen de referencia de la habitación buscada bastan para un primer paquete cotizado.
- Wandsworth Council (s4s): fire safety of furniture in student accommodation (BS 7176 medium hazard, BS 7177) · consultado el 2026-10-04
- Rosehill: what fire safety regulations apply to contract furniture · consultado el 2026-10-04
- Rosehill: contract furniture strength and durability standards (EN 16139, EN 15372, EN 16121) · consultado el 2026-10-04
- SATRA: fire testing of furniture for European markets (EN 1021, national add-ons, EN 597) · consultado el 2026-10-04
- UpCodes: IFC Section 805, upholstered furniture and mattresses in institutional and dormitory occupancies · consultado el 2026-10-04
- eCFR 16 CFR Part 1632 (mattresses) and Part 1633 (mattress sets, open flame) · consultado el 2026-10-04
- eCFR 16 CFR Part 1640: Standard for the Flammability of Upholstered Furniture (adopts California TB 117-2013) · consultado el 2026-10-04
- US EPA: Formaldehyde emission standards for composite wood products (TSCA Title VI) · consultado el 2026-10-04
- LOFT: student accommodation furniture collection (cluster bedroom and studio contents) · consultado el 2026-10-04