La carpintería a medida es la parte del acondicionamiento de un hotel que va integrada en las paredes. En el sector también se llama ebanistería, millwork (en EE. UU.) o mobiliario fijo. Un armario que va de pared a pared, un pasillo revestido de paneles, un mueble de lavabo que llega hasta los azulejos: cada uno tiene que encajar en un espacio construido con sus propias tolerancias. Las fábricas de carpintería turcas fabrican estas piezas según planos de taller dibujados a partir de las medidas tomadas en obra. Rovers gestiona ese ciclo con ellas, desde la medición hasta la instalación.
Qué incluye el paquete de carpintería
| Elemento | Dónde | Construcción habitual |
|---|---|---|
| Armarios (clósets) | Habitaciones, suites, apartamentos con servicios | Casco de tablero melamínico; puertas de chapa de madera, HPL o MDF lacado; barra de colgar, estantes, caja fuerte y estante para la plancha |
| Revestimientos de pared | Cabeceros, pasillos, lobby, vestíbulos de ascensores, restaurantes | Paneles de chapa de madera o HPL sobre rastreles o sistema de clips; juntas de sombra; registros de acceso |
| Muebles de lavabo | Baños de las habitaciones, aseos públicos | Alma resistente a la humedad (MDF.H o contrachapado EN 636-2), cantos sellados, encimera de piedra o de HPL compacto |
| Puertas y marcos | Puertas de entrada de habitación, comunicantes y de baño | Hoja y marco como un solo conjunto; los conjuntos cortafuegos llevan su propia evidencia de ensayo |
| Muebles empotrados | Mostradores de recepción, barras, contrabarras, bases de bancos corridos, nichos para equipaje | Casco de carpintería con superficies de piedra, metal o HPL; iluminación integrada donde esté dibujada |
| Cocinas compactas | Apartamentos con servicios y habitaciones de larga estancia | Muebles bajos y altos alrededor de los electrodomésticos del listado |
De las medidas en obra a la instalación
| Paso | Qué ocurre | Qué recibe usted |
|---|---|---|
| 1. Lectura de planos y lista de cantidades | Cada partida de carpintería se lee frente a los planos del arquitecto | Un precio por elemento, con composición, acabado y herrajes |
| 2. Medición en obra | Paredes, huecos y alturas de techo medidos cuando las paredes están levantadas y enlucidas | Una hoja de medidas por tipo de habitación, con tolerancias |
| 3. Planos de taller | Plantas, alzados, secciones y detalles de fijación dibujados según la medición | Planos de taller (planos de fabricación) para aprobar, con letras de revisión |
| 4. Muestras y habitación piloto | Muestras de acabado y después una habitación construida y equipada | Muestras firmadas; una habitación piloto (habitación modelo) revisada en obra o en fábrica |
| 5. Producción | Tableros cortados en CNC, canteados, chapados o laminados, lacados, montados; los tramos largos se presentan en seco | Avance en el expediente de pedido, con fotos de la planta |
| 6. Inspección y embalaje | Medidas, coincidencia de acabados, herrajes, etiquetas por habitación y pared | Un informe de inspección antes del embalaje |
| 7. Instalación | Fijación a las paredes, ajuste al espacio, puertas colgadas y reguladas | Entrega por planta, con la lista de pendientes cerrada antes de la firma |
La instalación forma parte del alcance fuera de Estados Unidos. Para proyectos en Estados Unidos, la carpintería se fabrica y se entrega, y el equipo del contratista la coloca a partir de nuestros planos de taller y de las listas de embalaje etiquetadas.
Por qué importa la medición. Los revestimientos de pared y los armarios se fabrican al milímetro, y un espacio construido con 15 mm fuera de escuadra no admite un panel dibujado a la medida de proyecto. Cuando el calendario no permite esperar a las paredes terminadas, los planos de taller llevan márgenes de ajuste y paneles de compensación, y el encaje se resuelve en obra.
Reacción al fuego de revestimientos y carpintería fija
Los revestimientos de paredes y techos forman parte del edificio, así que se clasifican con las normas de edificación, no con las de mobiliario.
| Mercado | Sistema | Qué pide la especificación |
|---|---|---|
| UE y Reino Unido | Clases de reacción al fuego UNE-EN 13501-1 (EN 13501-1), de A1 a F, con humo (s1–s3) y gotas en llamas (d0–d2) | La clase que fija el ingeniero de protección contra incendios para cada zona |
| Estados Unidos | ASTM E84, combustión superficial (propagación de llama y humo) | La clase que fijan el código y el arquitecto para la zona |
| Emiratos Árabes Unidos y el Golfo | El código local de seguridad contra incendios; aprobación de Defensa Civil para los productos listados | Evidencia de ensayo por producto, presentada con la aprobación del material |
En España, el documento de seguridad en caso de incendio del Código Técnico (CTE DB-SI) pide C-s2,d0 a los revestimientos de paredes y techos en las zonas ocupables y B-s1,d0 en los pasillos y escaleras protegidos, una vez que los revestimientos superan el 5 % de la superficie del espacio.
Un panel chapado que cumple una clase sobre un soporte puede no cumplirla sobre otro, así que la clase se ensaya sobre la composición que vamos a fabricar: alma, cara, adhesivo y acabado. Los conjuntos de puerta cortafuegos son un producto aparte, cotizado y documentado como partida propia.
Materiales para zonas húmedas y de mucho uso
| Zona | Alma | Cara y canto |
|---|---|---|
| Mueble de lavabo | MDF.H (EN 622-5) o contrachapado EN 636-2 | HPL o laca; todos los cantos sellados, incluidos los cortes para lavabos y grifería |
| Revestimiento de pasillo | MDF o contrachapado | Chapa de madera o HPL; cantoneras de madera dura o metal a la altura de los carros |
| Interior de armario | Aglomerado o MDF | Melamina; cantos de PVC o ABS |
| Recepción y barra | Contrachapado o MDF | HPL o piedra en la superficie de trabajo; canto macizo de madera en los bordes expuestos a golpes |
En resistencia, la EN 16121 fija los requisitos del mobiliario de almacenaje no doméstico, armarios incluidos. Nuestra guía de superficies detalla almas, caras y cantos por zona.
El plazo de fabricación se indica por proyecto y se cuenta desde el día en que usted aprueba los planos de taller y las muestras, porque es entonces cuando puede empezar el corte.
Qué necesitamos
Los planos de arquitectura y el listado de carpintería o el listado FF&E, el listado de acabados, la dirección de la obra y la fecha en que las paredes estarán listas para la medición. Si los planos son solo de intención de diseño, cotizamos a partir de ellos y elaboramos los planos de taller después de la medición.
- CEN: EN 13501-1:2018 Fire classification of construction products (classes A1 to F; smoke s1–s3; droplets d0–d2) · consultado el 2026-10-04
- ASTM E84-23: Surface burning characteristics of building materials · consultado el 2026-10-04
- CEN: EN 16121:2023/AC:2025 Non-domestic storage furniture, safety, strength, durability and stability · consultado el 2026-10-04
- CEN: EN 622-5:2009 Fibreboards (MDF.H for humid conditions) · consultado el 2026-10-04
- APA Wood Europe: BS EN 636 plywood use classes (dry, humid, exterior) · consultado el 2026-10-04
- Dubai Civil Defence: UAE Fire and Life Safety Code of Practice · consultado el 2026-10-04