Türkiye’den öğrenci yurdu mobilyası, otelleri tefriş eden karyola, yatak ve oda mobilyası fabrikalarında üretilir. Amaca yönelik inşa edilmiş (PBSA) bir öğrenci stüdyosu ekonomik bir otel odasına yakındır: yüzlerce kez tekrarlanan bir karyola, çalışma masası, depolama, sandalye ve küçük bir mutfak. Rovers öğrenci versiyonunu oda paketleri olarak fiyatlar, imalattan önce numune stüdyoyu onaylatır ve dönem başında odalar hazır olsun diye blok ve kata göre teslim eder.
Oda tipine göre paketler
| Paket | Kalemler |
|---|---|
| Cluster yatak odası | Çekmeceli karyola, yatak, raflı çalışma masası, çalışma sandalyesi, gardırop ya da açık askılık, mantar pano, komodin ya da raf, ayna |
| Stüdyo | Cluster yatak odası kalemleri, artı mini mutfak sabit mobilyası, yemek masası ve iki sandalye, yataklı kanepe ya da berjer |
| Cluster mutfak-yemek alanı, daire başına | Mutfak dolapları ve tezgâh, yemek masası, sandalyeler ya da bank, kanepe |
| Ortak alanlar, 50 yatak başına | Oturma grupları, çalışma masaları ve kabinleri, resepsiyon bankosu, oyun ve sinema odası oturma elemanları, spor salonu bankları ve dolapları (ekipman başkalarınca) |
Cluster yatak odası, kalem kalem
| Kalem | Özellik | Birleşik Krallık ve AB standardı |
|---|---|---|
| Karyola, tipik 120 × 200 cm (ekonomik projelerde 90 cm) | Metal ya da masif kenarlı panel iskelet, isteğe bağlı çekmeceler | Baza için BS 7177 |
| Yatak | Kontrat, silinebilir kılıf | BS 7177 orta risk (medium hazard); EN 597-1 ve -2 |
| Çalışma masası, 120–140 cm | Masif kenar, kablo geçişi | EN 527 sınıfı ya da EN 15372 |
| Çalışma sandalyesi | Kontrat sandalye | EN 16139; döşeme BS 7176 orta risk |
| Gardırop ya da açık askılık | Devrilmeye karşı sabitlenmiş, masif kenarlar | EN 16121 |
| Raflar ve mantar pano | Duvara sabit | |
| USB’li komodin ya da yatak rafı | Elektrik aksamı için CE ya da UKCA |
Ortak alanlar, 50 yatak başına tipik
| Alan | Tipik kalemler |
|---|---|
| Cluster mutfaklar, 6–8 yatağa bir | 6–8 sandalyeli yemek masası, kanepe |
| Salon ve sosyal alan | 20–30 yumuşak oturma yeri, sehpalar, kabinler |
| Çalışma | 10–15 çalışma yeri, 2–4 kabin ya da pod |
| Resepsiyon | Banko, bekleme oturmaları |
| Spor salonu ve sinema, büyük projelerde | Yalnızca oturma |
Her paket tek bir fiyatlı listedir. Toplam, paket fiyatı çarpı tip başına oda sayısıdır; böylece bir kalemdeki değişiklik binanın tamamındaki maliyetini bir anda gösterir. Engelli erişimli odalar ve ayna simetrik (sağ/sol) odalar kendi varyantları olarak listelenir.
Otel odasının yanında bir stüdyo
| Kalem | Ekonomik otel odası | Öğrenci stüdyosu | Ne değişir |
|---|---|---|---|
| Yatak | Baza ve yatak başlığı | Altı çekmeceli karyola | Depolama yatağın altına iner |
| Çalışma masası | Yazı masası | Daha büyük çalışma masası, üstünde raf | Her gün saatlerce kullanılır |
| Depolama | Gardırop ya da açık dolap | Gardırop artı raflar | Bir haftalık değil, bir yıllık eşya |
| Oturma | Berjer | Çalışma sandalyesi artı yataklı kanepe ya da berjer | Her gün kullanılan iki oturma yeri |
| Mutfak | Minibar dolabı | Mini mutfak dolapları ve tezgâh (cihazlar başkalarınca) | Eviye yakınında neme dayanıklı levha |
| Yüzey | Ahşap kaplama ya da lake yaygın | HPL ya da melamin yaygın | Kiracılar arasında temizlemesi ve onarması daha hızlı |
ABD kampüsleri için yurt mobilyası
ABD’de aynı oda paketi dormitory mobilyası olarak alınır: bir karyola, bir kontrat yatak, çalışma masası ve sandalye, gardırop ya da şifonyer ve her katın oturma grupları. Kalemler ve fiyatlı liste yukarıdakilerle aynıdır; ABD kuralları kalemin üzerine yazılır:
| Kalem | Kalemin üzerine yazılan ABD kuralı |
|---|---|
| Döşemeli çalışma sandalyeleri ve oturma grupları | California TB 117-2013’ü benimseyen 16 CFR 1640 |
| Yataklar | 16 CFR 1632 ve 1633 |
| Panel mobilya (MDF, yonga levha, kontrplak) | TSCA Title VI formaldehit sınırları, her parçanın ya da kolinin üzerinde etiketli |
| Sprinklersiz yurt yapılarında oturma mobilyası | IFC 805 kapsamında TB 133 ısı salınımı testleri |
ABD projelerinde kapsam imalat ve teslimattır. Odaları mal sahibinin kendi ekibi yerleştirir. Gümrük vergisi ve transit süresi ABD sayfasındadır.
Yangın ve dayanıklılık standartları
| Pazar | Döşeme ve oturma | Yatak ve bazalar | Oda mobilyası ve masalar |
|---|---|---|---|
| Birleşik Krallık | BS 7176 orta risk (BS 5852 Crib 5 artı EN 1021-1 ve -2), otellerde olduğu gibi | BS 7177 orta risk | EN 16121 depolama, EN 15372 masalar, EN 16139 oturma |
| Avrupa Birliği | Temel olarak EN 1021-1 ve -2; kamu binaları için Fransa (M1/M2) ve Almanya (DIN 4102 B1) ek sınıflar koyar | EN 597-1 ve -2 | Aynı EN dayanıklılık standartları |
| ABD | TB 117-2013; sprinklersiz kurumsal ve bazı yurt yapılarında IFC 805 kapsamında TB 133 ısı salınımı testleri | 16 CFR 1632 ve 1633 | Mal sahibinin şartnamesi |
| Körfez | Sivil Savunma onayı | Sivil Savunma onayı | Mal sahibinin şartnamesi |
Yoğun kullanım için
Öğrenci odaları sert kullanılır ve her yıl yeni sakinlere geçer. Bunu tek bir standart kapsamaz; bu yüzden alıcı şartnamesi olarak imalat resimlerine girer:
- Gardıroplar ve boy dolapları duvara sabitlenir ya da devrilme önleyici bağlantılarla donatılır.
- Darbelerin geldiği çalışma masası tablalarında ve gövdelerde masif ya da kalın ABS kenarlar.
- Metal ya da güçlendirilmiş karyola iskeletleri, ağır hizmet raylı çekmeceler.
- Yüksek sürtünme dayanımlı kumaşlar ve ortak alan oturma gruplarında çıkarılabilir kılıflar.
- Onarımlar için aynı partiden ayrılmış yedek kapak, çekmece önü ve kumaş.
Yenileme döngüleri
İşletmeciler yenilemeyi yatak başına ayrılan bir yenileme fonundan karşılar. Önce yataklar ve ortak alan oturma grupları yıpranır; oda mobilyası en uzun dayanır. Rovers her paketin onaylı kodlarını, yüzeylerini ve imalat resimlerini saklar; böylece yıllar sonra yeniden sipariş edilen bir yatak ya da sandalye, gireceği odalarla eşleşir.
Numune stüdyo ve teslimat
- Oda tipi başına imalat resimleri onaylanır.
- Yüzey numuneleri imzalanır: gövde, kapak yüzleri, tezgâh, kumaş.
- İmalat malzemeleriyle bir numune stüdyo ve bir cluster yatak odası hazırlanır ve incelenir.
- İmalat imzalı numuneden yürür; her parça ambalajlamadan önce kontrol edilir.
- Ambalajlama ve etiketler, binanın teslim sırasına göre blok, kat ve odayı izler.
Türkiye’de üretilen mobilya Birleşik Krallık’a ve AB’nin çoğuna karayoluyla ulaşır. ABD dışında Rovers kat kat montaj yapar ve her oda için eksik listesini kapatır. ABD’de Rovers imal eder ve teslim eder; odaları mal sahibinin ekibi yerleştirir.
Fiyat için gerekenler
Oda tipi çizimleri ve tip başına oda sayısı, ortak alan yerleşimleri, şehir ve binanın hazır olması gereken tarih. Henüz çizim yoksa ilk fiyatlı paket için oda dağılımı ve hedeflenen odanın bir referans görseli yeterlidir.
- Wandsworth Council (s4s): fire safety of furniture in student accommodation (BS 7176 medium hazard, BS 7177) · erişim 2026-10-04
- Rosehill: what fire safety regulations apply to contract furniture · erişim 2026-10-04
- Rosehill: contract furniture strength and durability standards (EN 16139, EN 15372, EN 16121) · erişim 2026-10-04
- SATRA: fire testing of furniture for European markets (EN 1021, national add-ons, EN 597) · erişim 2026-10-04
- UpCodes: IFC Section 805, upholstered furniture and mattresses in institutional and dormitory occupancies · erişim 2026-10-04
- eCFR 16 CFR Part 1632 (mattresses) and Part 1633 (mattress sets, open flame) · erişim 2026-10-04
- eCFR 16 CFR Part 1640: Standard for the Flammability of Upholstered Furniture (adopts California TB 117-2013) · erişim 2026-10-04
- US EPA: Formaldehyde emission standards for composite wood products (TSCA Title VI) · erişim 2026-10-04
- LOFT: student accommodation furniture collection (cluster bedroom and studio contents) · erişim 2026-10-04