Interiores para construcción modular y módulos prefabricados, de Turquía al constructor

El mobiliario de una habitación de hotel modular fabricado en Turquía entra en el módulo en la fábrica del constructor, antes de que el módulo salga. El constructor modular lo compra, la marca hotelera o el operador lo aprueba, y tiene que caber en una caja de tolerancias ajustadas y después resistir un camión. Rovers suministra esos interiores de módulos prefabricados desde Turquía como un kit por módulo, como proveedor del constructor modular; el módulo lo fabrica el constructor.

Quién decide y quién compra

Los planos de taller pasan por dos revisores: el interiorista comprueba el aspecto y los acabados, y el ingeniero del constructor comprueba fijaciones, pesos y holguras frente a la estructura del módulo.

El kit por módulo

Los baños prefabricados suelen venir de un fabricante de baños con sus propios elementos. Donde el mueble de lavabo o el espejo queda fuera del baño prefabricado, entra en el kit.

Diseñado para el módulo y la carretera

Un módulo viaja por carretera y se levanta con grúa antes de que nadie duerma en él. El kit se dibuja para eso:

• Fijado: cada pieza alta o pesada se atornilla a la pared o al suelo del módulo por los puntos de fijación del constructor. Ninguna pieza viaja suelta.
• Sin vidrio suelto: espejos pegados y fijados mecánicamente; estantes de vidrio sustituidos por tablero o sujetos en canales.
• Puertas y cajones bloqueados para el transporte: bloqueos de transporte o puntos de cinta indicados en los planos, retirados en la entrega.
• Antivibración: almohadillas de fieltro o goma donde la carpintería toca la estructura; herrajes elegidos para seguir apretados con la vibración.
• Tolerancias: carpintería dibujada con márgenes de ajuste frente a las tolerancias de pared y suelo declaradas para el módulo, para que encaje en todos los módulos de ese tipo sin cortes en obra.
• Peso: se indica el peso del kit por módulo, para que el ingeniero del constructor compruebe las cargas de izado y de transporte.
• Instalaciones: los huecos para enchufes, puertos USB e iluminación se dibujan con el constructor, porque el cableado va por la pared del módulo.
• Piezas sueltas: sillas, colchones y textiles se embalan dentro del módulo y se listan por número de módulo.

Normas

El edificio y el mobiliario se certifican por separado. El fabricante del módulo tiene las aprobaciones del edificio: en el Reino Unido, BOPAS o la aceptación de un proveedor de garantías; en EE. UU., las normas de construcción fuera de obra ICC/MBI 1200 y 1205 y el programa del estado. El mobiliario del interior sigue las mismas reglas que en cualquier habitación de hotel o de estudiante: en el Reino Unido, tapizados según BS 7176 y colchones según BS 7177 al nivel de riesgo medio del hotel; en la UE, EN 1021 para tapizados y EN 597 para colchones; en EE. UU., 16 CFR 1640 (TB 117-2013) y 16 CFR 1632 y 1633. Los informes de ensayo proceden de la fábrica que hace cada artículo.

Entrega en la línea de módulos

Los kits se embalan por módulo, se etiquetan con el número y el tipo de módulo y se entregan en la fábrica de módulos en el orden en que la línea los construye. Primero va un módulo de muestra, o una habitación de muestra construida en la planta de la fábrica. Fuera de Estados Unidos, Rovers puede instalar el mobiliario en la línea de módulos con el equipo del constructor, o suministrarlo para los montadores del propio constructor. En Estados Unidos, Rovers encarga la fabricación a sus fábricas asociadas y entrega en la fábrica de módulos, y el constructor coloca los kits.

Los fabricantes turcos de edificios prefabricados y casetas de obra exportan a todo el mundo (exportaciones HS 9406 de unos 279 millones de USD en 2024), y muchos venden sus edificios amueblados. Pueden comprar los mismos kits para sus dormitorios, oficinas de obra y casetas, incluidos los kits por cama para alojamiento de personal.

Ecolodges y campamentos de tiendas

Los campamentos de tiendas y ecolodges a escala de resort compran el mobiliario como cualquier hotel resort, habitación por habitación según los planos del interiorista, y funcionan como un paquete hotelero con una tienda o un lodge de muestra aprobado primero.

Qué necesitamos

Los planos de los módulos con los puntos de fijación y las tolerancias, el diseño interior por tipo de habitación, el número de módulos por tipo y el calendario de producción del constructor. La especificación FF&E (mobiliario, instalaciones y equipamiento) del interiorista, si ya está emitida, acelera la cotización del kit.