Dubai'deki fit-out firmaları için Türkiye'de üretilen sabit mobilya ve FF&E

Dubai ve Abu Dabi’deki fit-out (iç mekân uygulaması) yüklenicileri sabit mobilya ve FF&E’yi (mobilya, donanım ve ekipman) çoğu zaman daha büyük bir iç mekân paketinin içinde taşır ve çoğu bu kısmı Dubai’deki ahşap işleri firmalarından ya da yurt dışındaki bir mobilya tedarikçisinden alır. Türk üreticiler bu kısmı yapabilir: duvar kaplaması, kapılar, gardıroplar, lavabo dolapları, resepsiyon ve bar bankoları, yatak başlıkları, oda mobilyası ve hareketli mobilya. Rovers her kalemi işe uyan anlaşmalı Türk fabrikasıyla fiyatlandırır, onay için imalat resimlerini gönderir, numuneleri hazırlatır, üretimi takip eder, ambalaj öncesi kontrol eder, sevk eder ve şantiyede montajı yapar.

Türkiye’den BAE’ye güzergâhlar ve transit süreler

Körfez’e giden deniz yolları 2026 boyunca aksadı. Bu yüzden Körfez teslimatlarını karayolu ve Cidde üzerinden fiyatlandırıyoruz; güzergâh ve geçerlilik süresi teklifte yazılıdır. Her güzergâh şantiye kapısında bir tırla biter; böylece bir etap kat kat ya da belirli bir günde gelebilir. Her seçeneğin navlun fiyatı aynı fiyatlı listede yer alır, seçim rakamlara bakarak yapılır.

Gümrük vergisi ve belgeler

Çeki listesi yüklenicinin şantiye mantığını izler: her ürün kodu, kat ve oda için bir satır; böylece depo ekibi malı alana göre çekebilir.

BAE’li alıcılara sorulan uygunluk soruları

UAE Fire and Life Safety Code (BAE Yangın ve Can Güvenliği Yönetmeliği), müşavirlerin ve Sivil Savunma’nın kontrol ettiği referanstır. Sabit mobilya ve FF&E paketinde geri dönen sorular genellikle şunlardır:

• Döşemeli oturma mobilyası ve yataklar: kumaş ve dolgu için yangın test raporları. Yönetmelik İngiliz, Avrupa ve ABD test yöntemlerinin sonuçlarını kabul eder; örneğin BS 5852 ve EN 1021-1.
• Perdeler, tül ve asılı kumaşlar: alev yayılım kriterlerini karşılamalı, Sivil Savunma tarafından listelenmiş ve onaylanmış olmalıdır. Kumaş listelenmiş seriden seçilir ya da siparişten önce test edilir.
• Kapılar: yangına dayanıklı kapı seti, kendi test kanıtı olan ayrı bir üründür. Kendi satırında fiyatlandırılır ve belgelenir.
• Levha ve kaplama: her parça için levha sınıfı, kenar tipi ve kaplama kodu, onaylı numuneyle eşleşir.

Bu cevaplar ilk tekliften itibaren her kalemin yanında durur; böylece müşavire yapılacak sunum (submittal) fabrikayı beklemez.

Bir Türk tedarikçinin ücretsiz sicil kontrolü

Herhangi bir avanstan önce yüklenici bir Türk şirketini iki ücretsiz kamu kaynağında kontrol edebilir:

1. Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi (ticaretsicil.gov.tr). Şirket unvanıyla arandığında tescil, adres ve değişiklik ilanları görünür.
2. TİM üyelik sorgulama (tim.org.tr). Vergi numarasıyla arandığında şirketin hangi ihracatçı birliğine üye olduğu görünür; Türk ihracatçıların bir birliğe üye olması zorunludur.

Rovers da her ikisinde aynı şekilde kontrol edilebilir.

Yüklenicide kalanlar ve Rovers’ın yaptıkları

Fit-out yüklenicisi şantiyeyi, iş programını ve müşteriyi yönetir. Termin süresi onaylı imalat resimleri ve numunelerden itibaren sayılır, güzergâh tablosundaki transit süre üzerine eklenir; böylece teslim tarihi doğrudan iş programına girebilir. Rovers sabit mobilya ve FF&E kalemlerini metraj cetvelinden (BOQ) ya da çizimlerden alır, her birini işe uyan fabrikayla fiyatlandırır, onay için imalat resimlerini çıkarır, numuneleri hazırlatır, üretimi fabrika sahasında takip eder, her parçayı ambalaj öncesi kontrol eder, sevk eder ve onaylı çizimlere göre şantiyede monte eder; bu kalemlerden teslime kadar tek bir ekip sorumludur.

Bize ne gönderilmeli

Metraj cetveli ya da sabit mobilya ve FF&E çizimleri, şantiyenin bulunduğu şehir, hedef teslim tarihi ve onaylanmış kaplama numuneleri varsa onlar. Henüz metraj cetveli yoksa, fiyatlı listeye başlamak için çizimler ya da oda sayısı yeterlidir.