Türkiye’den otel tefrişi en iyi tek paket olarak yürür: misafir odaları, koridorlar ve genel alanlar tek bir fiyatlı listede, tek bir imalat resmi setinde ve tek bir teslimat planında. Rovers metraj cetvelini ve çizimleri okur, her kalemi işe uyan Türk anlaşmalı fabrikayla fiyatlar ve siparişin başında numunelerden montaja kadar kalır.
Paketin kapsamı
| Alan | Tipik kalemler | Genel yapı |
|---|---|---|
| Misafir odası | Baza, yatak başlığı, komodinler, çalışma masası ve sandalye, gardırop ya da açık dolap, bagaj sehpası, TV ünitesi, minibar dolabı, berjer, ayna çerçeveleri | MDF ya da kontrplak üzerine ahşap kaplama, HPL ya da lake; döşemeli yatak başlıkları ve sandalyeler |
| Misafir banyosu | Lavabo dolabı, aynalı dolap, raflar | Neme dayanıklı levha, solid surface ya da taş tezgâh |
| Koridorlar ve asansör holleri | Duvar kaplaması, konsol masalar, kapı kasaları, çarşaf ve servis dolapları | Montaj sistemi üzerine ahşap kaplama ya da HPL duvar paneli |
| Lobi ve resepsiyon | Resepsiyon bankosu, oturma grupları, sehpalar, dekoratif duvarlar | Masif ahşap kenarlı sabit mobilya, metal ve taş detaylar |
| Restoran ve bar | Masalar, sandalyeler, sedirler (banket), bar tezgâhı, arka bar | Masif ahşap ya da metal iskelet, proje tipi döşemelik kumaş |
| Arka alanlar | Personel dolapları, bagaj odası rafları | Laminat gövdeler |
Teklifteki her kalem, çizimlerinizdeki ürün kodunu, ölçüyü, malzeme ve yüzeyleri, adedi, birim fiyatı ve toplamı gösterir. Henüz çizilmemiş kalemler, fiyatlanırken kullanılan varsayımla birlikte listelenir; böylece eksik görünür kalır. Otel dışındaki restoran ve kafe zincirleri de aynı oturma elemanlarını ve sabit mobilyayı her açılışta yeniden sipariş edilen bir mağaza seti olarak alır.
Yapıyı değiştiren standartlar
Yangın ve emisyon kuralları otelin bulunduğu yere göre değişir; kesime başlanmadan önce süngeri, kumaşı ve levhayı belirler.
| Pazar | Döşemeli mobilya | Levha |
|---|---|---|
| Birleşik Krallık | Oteller orta tehlike sınıfındadır: oturma elemanları BS 7176, yataklar BS 7177 | İşletmecinin marka şartnamesi |
| Avrupa Birliği | Kontrat oturma elemanlarında olağan şartname EN 1021-1 ve -2’dir | REACH madde 77: 6 Ağustos 2026’dan itibaren mobilya emisyonu en fazla 0,062 mg/m³ |
| Amerika Birleşik Devletleri | Döşemeli oturma elemanları için 16 CFR 1640 (TB 117-2013) | Kompozit ahşap için TSCA Title VI |
| Körfez | Sivil Savunma yangın yönetmeliği ve işletmecinin marka standardı | Marka şartnamesi geçerlidir |
Markalı oteller bunun üzerine işletmecinin kendi standardını ekler. Bu şartname çizimlerle birlikte okunur ve her şart, etkilediği kaleme bağlanır.
Otel numune odası
Otel numune odası, seri imalat başlamadan önce onaylı imalat resimlerine göre ve imalat malzemeleriyle kurulan tek bir misafir odasıdır. Mal sahibi, iç mimar ve işletmeci bu odada ölçüleri, yüzeyleri, konforu ve her parçanın yerine nasıl oturduğunu kontrol eder.
- Oda tipinin imalat resimleri onaylanır.
- Yüzey numuneleri onaylanır: ahşap kaplama, lake, kumaş, metal ve taş.
- Fabrika oda setini üretir; Rovers kontrol eder.
- Oda, fabrikada ya da şantiyede kurulur ve incelenir.
- Değişiklikler çizimlere işlenir; onaylanan numune oda imalatın referansı olur.
Termin süresi, onaylı çizimlerden ve onaylanan numune odadan itibaren sayılır. Onaydan sonraki her değişiklik, fiyata ve tarihe etkisiyle birlikte gösterilir.
İmalat, kontrol ve teslimat
İmalat boyunca Rovers fabrika sahasındadır; kesimi, kenar bandını, yüzey işlemini, döşemeyi ve montajı onaylı çizimlere göre kontrol eder. Her parça ambalajlanmadan önce kalite kontrolden geçer. Ambalajlama montaj planını izler: kata ve odaya göre, mahal listesiyle eşleşen etiketlerle. Teslim şekilleri Incoterms 2020’ye göredir; fabrikada FCA’dan (Taşıyıcıya Teslim) şantiyede DAP’a (Belirlenen Yerde Teslim) kadar. ABD dışında Rovers montajı yapar ve odaları kat kat teslim eder. ABD’de Rovers imal eder ve teslim eder. Odaları orada mal sahibinin kendi ekibi kurar.
Fiyat için gerekenler
Metraj cetveli ya da çizimler ve oda tipi başına oda sayısı; ayrıca şehir, varsa marka standardı ve hedeflenen açılış tarihi. Çizimler malzemeyi açık bıraktığında yüzey panoları ve görseller işe yarar.
- VisitBritain Pink Book: fire safety of furniture and furnishings (hotels as medium-hazard premises) · erişim 2026-10-04
- eCFR 16 CFR Part 1640: Standard for the Flammability of Upholstered Furniture · erişim 2026-10-04
- EUR-Lex: Commission Regulation (EU) 2023/1464, REACH Annex XVII entry 77 (formaldehyde; furniture 0.062 mg/m³ from 6 Aug 2026) · erişim 2026-10-04
- CEN: EN 1021-1 and EN 1021-2, Furniture: assessment of the ignitability of upholstered furniture (cigarette and match-flame equivalent) · erişim 2026-10-04
- ICC: Incoterms 2020 · erişim 2026-10-04